מערכת סולארית היא השקעה עם תזרים — ולכן לצד ההנדסה יש לה גם צד פיננסי: איך מממנים, כמה מס משלמים (ספוילר: לרוב הביתיים — אפס), ואילו הטבות שמורות לעסקים. ריכזנו את הכללים, עם המקורות.
מלאו את הפרטים וציינו שאתם מתעניינים גם במימון — הספק שיחזור אליכם יציג הצעה כולל מסלולי תשלום.
החדשות הטובות של רוב בעלי הבתים: לפי חוק לעידוד השקעה באנרגיות מתחדשות (הטבות מס), תשע"ז-2016, צרכן ביתי פטור ממס הכנסה על הכנסה ממכירת חשמל סולארי — עד תקרה של 26,100 ₪ בשנת מס. מכיוון שמערכת ביתית טיפוסית של 10–15 קילוואט מכניסה לרוב פחות מהתקרה, בעמידה בתנאי החוק ההכנסה מהגג נשארת ברוב המקרים פטורה ממס.
התנאים העיקריים לפטור (המלאים — בפירוט כאן):
עסק שמתקין מערכת סולארית לא נהנה מהפטור הביתי — אבל מקבל כלי חזק אחר: פחת מואץ. האפשרות להפחית את עלות המערכת לצורכי מס בקצב מהיר מקטינה את חבות המס בשנים הראשונות, מקדימה את נקודת האיזון ומשפרת את התשואה הכוללת של הפרויקט. בשילוב קיזוז החשמל בשעות הפעילות ותעריף מובטח על העודפים — זה מה שהופך גגות עסקיים להשקעה מבוקשת. את המבנה המדויק בונים עם רואה החשבון של העסק.
מימון מערכת סולארית שונה ממימון של רכב או שיפוץ בנקודה אחת מהותית: הנכס שקונים מייצר תזרים. לכן השאלה הנכונה היא לא "כמה עולה ההלוואה" אלא "מה נשאר אחרי שהמערכת משלמת אותה". אלה המסלולים המקובלים:
| מסלול | איך זה עובד | למי מתאים |
|---|---|---|
| הון עצמי | תשלום מלא בהתקנה — בלי עלויות ריבית שמקטינות את התשואה | למי שיש נזילות פנויה |
| הלוואה ייעודית / ירוקה | מסלולים ייעודיים לסולארי בבנקים ובגופי מימון; ההחזר החודשי ממומן בפועל מהחיסכון וההכנסה | למי שרוצה גג מרוויח בלי לגעת בחסכונות |
| פריסה דרך המתקין | חלק מהספקים מציעים פריסת תשלומים; נוחה, אך חשוב להשוות את עלותה האמיתית מול הלוואה בנקאית | לפרויקטים קטנים ובינוניים |
| מסלולי שכירות גג (לעסקים) | יזם מקים מערכת על הגג שלכם תמורת דמי שכירות או חלק מההכנסה — בלי השקעה שלכם | לבעלי גגות גדולים שמעדיפים אפס סיכון |
צרכן ביתי העומד בתנאי חוק עידוד השקעה באנרגיות מתחדשות פטור ממס על הכנסה ממכירת חשמל עד תקרה של 26,100 ₪ בשנת מס. מעל התקרה חלים מסלולי מס מיוחדים — פרטים אצל רואה חשבון.
בין היתר: החשמל נמכר לבעל רישיון ספק (חברת החשמל), ההכנסה אינה הכנסה מעסק, המערכת מחוברת לבית מגורים המחובר כדין לרשת, לא נוכה פחת על המערכת — ונמסרה הודעה לרשות המסים.
לעסקים: האפשרות להפחית את עלות המערכת לצורכי מס בקצב מהיר מהרגיל, מה שמקטין את חבות המס בשנים הראשונות ומשפר משמעותית את התשואה. את היישום המדויק סוגרים עם רואה החשבון של העסק.
הון עצמי נותן את התשואה הגבוהה ביותר, אבל גם מימון יכול להשאיר תזרים חיובי: אם ההחזר החודשי נמוך מהחיסכון וההכנסה מהמערכת, הגג משלם את ההלוואה בעצמו. חשוב להשוות ריביות בין מסלולים ייעודיים.
לצרכן ביתי במסלול הפטור — בדרך כלל לא נדרש רישום כעוסק, כל עוד עומדים בתנאי החוק ובתקרות. עסקים מטפלים בכך במסגרת התיק הקיים. בכל מקרה של ספק — רואה החשבון הוא הכתובת.
עצם המימון לא שולל את הפטור, אבל אחד מתנאי הפטור הוא שלא נוכה פחת בגין המערכת — נקודה שרלוונטית למי ששוקל מסלולים עסקיים. לפני שסוגרים מבנה מימון, שווה לוודא עם רואה חשבון שהוא לא מתנגש עם ההטבה.
זה בעצם כל הסיפור: אם המערכת מניבה תשואה שנתית גבוהה מריבית ההלוואה, המימון משאיר אתכם ברווח גם בתקופת ההחזר. לכן חשוב להשוות מסלולי מימון ייעודיים לסולארי — הם לרוב זולים מהלוואה צרכנית רגילה.
הזינו את כל הפרטים — ונדאג שאחד הספקים שאנחנו עובדים איתם ייצור איתכם קשר בהקדם עם הצעה מותאמת. חינם וללא התחייבות.
